Hausordnungs-Generator

Die Hausordnung kostenlos und individuell gestalten

Vermieter können das Verhalten ihrer Gäste immer dann positiv beeinflussen und ein fehlerhaftes Benehmen vermeiden, wenn sie für die Anwesenheit im Haus, für die Verwendung der Einrichtung oder für ähnliche Aspekte eine Ordnung erlassen. Mit unserer Vorlage gelingt das schnell, unkompliziert und gratis.

Die Hausordnung – was ist das eigentlich?

Ohne verständliche Regelungen kann das Zusammenleben unterschiedlichster Menschen auf engem Raum nicht recht funktionieren. Dafür gibt es die Gesetze, die eine allgemeingültige Aussage treffen – die je nach Anlass aber auch auf eine bestimmte Region oder für eine feste Zeit ihre Wirkung entfachen. Wichtig ist es zudem, eine privatrechtliche Einigung zwischen dem Mieter und dem Vermieter zu entwerfen, die lediglich diese beiden Parteien in ihrer Rechtskraft bindet.

Das Erstellen einer derartigen Ordnung ist für Vermieter von Ferienwohnungen und ähnlichen temporär zu vermittelnden Unterkünften in Deutschland gesetzlich nicht verpflichtend vorgesehen. Dennoch kann ein solches Dokument nicht alleine gewisse Ge- und Verbote für die Gäste bereithalten. Auch ein sich daraus ergebendes Sanktionensystem wäre juristisch durchsetzbar. Hört der Mieter also in der Ruhezeit allzu laute Musik oder betritt er das gereinigte Haus mit dreckigen Schuhen, können daraus Vertragsstrafen und sogar eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses entstehen.

Von den Ruhezeiten bis zur Sicherheit der Gäste

Hausordnungen schützen nicht alleine den Vermieter. Vielmehr regeln sie das Zusammenwohnen aller Anwesenden – und sollen ihnen einen möglichst angenehmen Aufenthalten gewähren. Geregelt ist in einem solchen Schriftstück daher oftmals das Verhalten der Gäste – an welche Ruhezeiten haben sich diese zu halten, dürfen sie Besuch in das Monteurzimmer mitnehmen oder sogar den an das Gebäude grenzenden Garten für einen gemütlichen Abend mit Grill und Lagerfeuer verwenden?

Darüber hinaus sind die Pflichten für alle Beteiligten klar erkennbar aufzuführen. So kann die Hausordnung Ferienwohnung und Touristenunterkunft nur dann schützen, wenn verbotene Handlungen auch als solche deklariert werden. Ist die Mitnahme von Haustieren in die Immobilie nicht gewünscht oder stößt es dem Vermieter übel auf, wenn der Mieter die Grünfläche vor dem Haus als Parkplatz verwendet, so darf er derartige Aussagen in das Dokument aufnehmen – und es dem Gast im Rahmen des Mietvertrages oder separat vorlegen.

Individuell in der Gestaltung

Natürlich sind wir uns bewusst, dass ein Hausordnung Muster kaum einmal pauschal erstellt werden kann: Was einem Vermieter gerade recht und billig ist, hängt stets vom Einzelfall ab. Ebenso ist dabei zu bedenken, dass sich eine solche Regelung immer auch auf die vor Ort geltenden Vorschriften stützen muss. Daher ist es wichtig, eine Vorlage immer so anzufertigen, dass sie den Wünschen und Bedürfnissen des Vermieters gerecht wird – zugleich aber ein friedliches und ungestörtes Zusammenleben der Gäste erlaubt.

Wer also ein Monteurzimmer, eine Ferienwohnung oder ähnliche Räumlichkeiten vermieten möchte, kann sich auf unserer Webseite eine gültige Ordnung für die Immobilie ganz nach eigenen Kriterien zusammenstellen. Sinnvoll erweist sich dabei das Kombinieren mehrerer Regelungen und Absätze, die je nach Bedarf hinzugefügt oder weggelassen werden können. Ratsam ist zugleich das Unterstützen der jeweiligen Aussage mit Bildern und Icons – auf diese Weise erfassen selbst leseunkundige Betrachter den Sinngehalt der Darstellung.

In unterschiedlichen Sprachen verfügbar

Verständigungsprobleme müssen allerdings auch dort vermieden werden, wo Gäste durch die Hausordnungen angesprochen werden, die die deutsche Sprache nicht oder nur unzureichend verstehen. Gelingt das nicht, so ist nicht alleine das Chaos vorprogrammiert. Vielmehr wäre juristisch auch fraglich, ob die Wirkungskraft der Regelungen überhaupt den Mieter bindet – und somit durchgesetzt werden kann. Empfehlenswert ist es daher, die Gestaltung nicht alleine individuell vorzunehmen, sondern zugleich eine Ausführung in den gängigen Sprachen anzubieten.

Wer mit seiner Hausordnung Ferienwohnung und Monteurunterkünfte rechtlich schützen möchte, ist somit stets auf der der sicheren Seite, wenn er das Dokument neben der deutschen zumindest in der englischen und französischen Sprache offeriert. Muss es einmal schnell gehen, da sich spontan ein Gast aus anderen Nationen angekündigt hat, können über unsere Webseite aber auch Vorlagen in zehn anderen Landessprachen erstellt werden. Wird der Mauszeiger über eine Aussage gehalten, erfolgt sofort eine korrekte Übersetzung der gewählten Regelung.

Kostenlos und unverbindlich gestalten

Der auf unserer Webseite angebotene Service richtet sich an Vermieter, die gratis und einfach eine schnelle Möglichkeit zur Erstellung aller Ge- und Verbote für ihre Immobilie suchen. Entscheidend dabei ist es, dass unsere Vorlagen den Mieter weder in seiner Freiheit noch in seinen Rechten einschränken – die vorhandenen Satzbausteine befinden sich juristisch auf dem gegenwärtigen Stand der gesetzlichen Grundlagen. Zudem sind wir bestrebt, diese stets aktuell zu halten.

Übrigens kann eine Änderung der Bestandteile auch direkt auf das Dokument angewendet werden. Das gilt jedoch nur, wenn die Ordnung nicht bereits als eigenständiger Inhaltspunkt eines gegenwärtig gültigen Mietvertrages verwendet wird. Ist diese einmal von beiden Vertragsparteien akzeptiert worden, ist eine nachträgliche Anpassung nicht mehr möglich. Wird sie aber nicht im Kontrakt zwischen dem Gast und seinem Gastgeber als einzuhaltendes Kriterium aufgeführt, so kann sie jederzeit – und somit auch während eines Mietverhältnisses – neu formuliert werden.